【居屋 2024】居屋最新情報！時間表、屋苑地點及家有初生優先揀樓

新一期居屋的消息已經公布，涉及5個屋苑共7,132個單位。本文將追蹤居屋2024的屋苑地點、售價、申請時間等相關資料，助有意抽居屋的人士及早部署。

申請時間

居屋2024的申請時間、攬珠和揀樓時間如下：

有意申請的人士可預先熟習居屋的交表、攬珠和揀樓流程，以免臨急抱佛腳。

屋苑名單

2024居屋屋苑名單如下，售價介乎143萬元至467萬，以市價7折出售，實用面積介乎186至510平方呎，合共供應7,132伙。

居屋 2024：申請資格

申請居屋時，公屋住戶可透過綠表申請，無入息限額。而其他人士則以白表申請，需符合入息上限及資產限額。根據房委會的數字，居屋2023共錄得17.2萬份申請，當中包括13.1萬份白表和4.1萬份綠表，平均約每19個申請者爭一個單位。

綠表申請資格

• 公屋住戶；或
• 房協的出租屋邨住戶；或
• 持有房屋署／市區重建局發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的人士；或
• 房委會「長者租金津貼計劃」的參與者

白表申請資格

• 私營房屋住戶
• 在香港居住滿 7 年
• 沒有接受政府房屋資助
• 申請前 24 個月至簽訂居屋臨時買賣合約期間，沒有擁有任何住宅物業

白表申請人的入息及資產限額根據申請人和其家庭成員的人數而定，申請前宜仔細查閱相關上限，確保符合要求。2024居屋的入息及資產限額為：

居屋2024最新：家有初生優先選樓計劃

為了鼓勵生育，政府於2023年施政報告宣布推出「家有初生優先選樓計劃」，有新生嬰兒家庭購買資助出售單位時，可增抽籤機會和優先選樓。這項計劃會在居屋2024正式實施，房委會將預留四成單位配額予「家有長者」及「家有初生」合資格申請者。

如打算透過「家有初生」申請居屋，申請人必須主動申報。如申請人的子女於2023年10月25日或以後，即申請人的子女在該資助出售單位銷售計劃申請截止日期時為三歲或以下，便符合「家有初生」的資格。

居屋 2024：常見 Q＆A

如何提升揀樓次序？

居屋的揀樓次序根據家庭結構而定，家有長者最先、其次是核心家庭申請者、一人申請者最低，故合資格申請人可與家中長者一同申請，提升優勢。白表核心家庭的申請者，或綠表的二人或以上家庭，只要有一名或以上的成員年滿 60 歲，就可參加「家有長者優先選樓計劃」，提升選樓次序。計劃詳情可參閱房委會及房屋署網頁。

白表和綠表的配額如何分配？

白表和綠表的配額比率為 60︰40，如一方的配額尚未用盡，剩餘配額會分配給另一方同一申請類別的申請者。雖然綠表配額較少，但由於白表申請人數一般遠超綠表，故二者的中籤機會相差不大。

可否重複申請？

申請人只可選擇一個申請方式交表，否則會被視作重複申請。 而夫婦分開2份申請表申請亦作重複申請論。如有重複申請，不論任何原因所有申請一律作廢，且不會退還申請費。

如何更改已遞交的申請？

如申請表上的任何資料有所更改，須填妥指定的更改資料表格，並在申請截止日或之前親身遞交/郵寄至居屋銷售小組，以便重新審核申請資格。相關表格可到房委會及房屋署網頁下載。